Shophouse Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là dòng sản phẩm thấp tầng cuối cùng được ra mắt tại đại đô thị, đánh dấu một lựa chọn đầu tư hấp dẫn với khả năng kinh doanh vượt trội. Với những lợi thế nổi bật như vị trí đắc địa, giá bán cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt, các căn shop thương mại dịch vụ tại đây thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư, doanh nghiệp lớn nhỏ và cả những cá nhân mong muốn sở hữu một mặt bằng kinh doanh tiềm năng.
Tổng quan về shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park là dòng sản phẩm shop kinh doanh lần đầu tiên xuất hiện trong một dự án của Vinhomes. Nằm trong quần thể Thành phố biển hồ Ocean City – nơi có hệ sinh thái sống hiện đại và mật độ cư dân đông đúc, các căn shop này không chỉ mang đến tiềm năng kinh doanh lớn mà còn có khả năng tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian. Đặc biệt, đây là dòng sản phẩm được nhiều thương hiệu nổi tiếng và nhà đầu tư quan tâm ngay từ khi mở bán.
- Quy mô phát triển: 1.200 căn
- Kiến trúc xây dựng: Địa Trung Hải, Đông Dương, Pháp, Mỹ
- Diện tích đất: Khoảng 75 – 200 m²
- Mật độ xây dựng: Khoảng 50 – 80%
- Chiều cao: 4.5 – 5.5 tầng
- Giá bán: 15 – 40 tỷ
- Thời điểm khởi công: Quý I/2019
- Thời điểm bàn giao: Quý I/2020
- Hình thức sở hữu: 50 năm
Các căn shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park này được đánh giá là sở hữu vị trí đắc địa nhất trong dự án và đi kèm với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, đặc biệt trong giai đoạn mở bán.
Có thể bạn quan tâm: Biệt thự Vinhomes Ocean Park
Vị trí Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Không giống như biệt thự, liền kề hay shophouse – vốn được quy hoạch tập trung tại các tiểu khu Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô – dòng sản phẩm shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park lại được bố trí rải rác tại 18 vị trí khác nhau trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
Mỗi căn shop đều nằm tại những khu vực có mật độ dân cư đông đúc, gần các trục đường lớn, giúp tối ưu hóa khả năng kinh doanh. Đây chính là điểm khác biệt khiến dòng sản phẩm Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park trở thành lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư mong muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh thuận lợi, tiềm năng sinh lời cao.
Mặt bằng Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Thông tin shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Thương mại dịch vụ Sao Biển Vinhomes Ocean Park
Shop Thương mại dịch vụ Sao Biển Vinhomes Ocean Park là một trong những khu thương mại sầm uất bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park, nằm tại các vị trí số 5, 6, 7, 8, 9 trong tiểu khu Sao Biển. Các căn shop tại đây được thiết kế theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo, với điểm nhấn là mái hiên dốc nhẹ, kết hợp cửa sổ vòm cuốn, cửa sổ vuông tại tầng 3 – 5, và mặt kính rộng lớn tại tầng 1 – 2, mang đậm dấu ấn của những khu phố thương mại sôi động ở miền Nam nước Ý.
Thông tin tổng quan Thương mại dịch vụ Sao Biển Vinhomes Ocean Park:
- Quy mô: 34 căn shop thương mại dịch vụ
- Số tầng: 4 tầng và 1 tum
- Diện tích đất: 99 – 164,6m2
- Diện tích xây dựng: 59 – 69,5m2
- Tổng sàn xây dựng: 209,6 – 243,2m2
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng
- Bàn giao: Nhận nhà ngay
Điểm mạnh của shop Thương mại dịch vụ Sao Biển Vinhomes Ocean Park nằm ở vị trí đắc địa khi nằm ngay gần biển hồ nước mặn Lagoon rộng 6,1 ha và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Điều này không chỉ giúp thu hút lượng khách hàng đông đảo từ cư dân nội khu mà còn tạo ra một điểm đến hấp dẫn cho du khách tham quan, trải nghiệm. Chính nhờ yếu tố này, các căn shop tại đây có tiềm năng kinh doanh rất lớn, phù hợp với các loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hay các thương hiệu bán lẻ cao cấp.
Ngoài ra, một khu shop thương mại Sao Biển đặc biệt là Sao Biển 11A (SB11A) nằm trên mặt đường rộng 30m nối thẳng tới Vincom Mega Mall, chỉ cách hơn 300m. Với vị trí thuận lợi gần Biển nhân tạo Crystal Lagoon, Hồ Ngọc Trai, Đại lộ 52m và đường Đại Tây Dương 40m – hai tuyến đường huyết mạch có lưu lượng giao thông lớn, khu shop SB11A được đánh giá là vô cùng thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.
Thương mại dịch vụ Hải Âu Vinhomes Ocean Park
Shop Thương mại dịch vụ Hải Âu Vinhomes Ocean Park nằm tại các vị trí số 10, 11, 12, 13, 14, 15 trong tiểu khu Hải Âu, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương thanh lịch với mái đầu hồi đặc trưng, cửa sổ vuông tại tầng 3 – 5 và mặt kính rộng lớn tại tầng 1 – 2. Theo định hướng quy hoạch của Vinhomes, Hải Âu được xem là tiểu khu thương mại sôi động nhất trong toàn khu đô thị, với 100% các căn biệt thự liền kề tại đây có thể khai thác kinh doanh.
Thông tin tổng quan Thương mại dịch vụ Hải Âu Vinhomes Ocean Park:
- Quy mô: 44 căn shop thương mại dịch vụ
- Số tầng: 4 tầng và 1 tum
- Diện tích đất: 88 – 232,8m2
- Diện tích xây dựng: 53,1 – 56,6m2
- Tổng sàn xây dựng: 194,1 – 206,9m2
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng
- Bàn giao: Nhận nhà ngay
Kết hợp với 6 cụm shop thương mại dịch vụ, tiểu khu Hải Âu dần trở thành trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu tại Vinhomes Ocean Park. Điều này giúp tiềm năng kinh doanh của các căn shop tại đây trở nên vô cùng hấp dẫn, đặc biệt là những mặt bằng hướng ra các tuyến phố lớn.
Một phân khu nổi bật là Hải Âu 08, nằm trên tuyến đường 30m mới hoàn thiện, kết nối với khu dân cư và làng nghề Kiêu Kỵ, Gia Lâm, cũng như khu công nghiệp Tân Quang (Hưng Yên). Với vị trí chiến lược và lượng cư dân đông đúc, các căn shop HA08 được dự báo sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu bán lẻ, chuỗi cửa hàng tiện lợi và nhà hàng cao cấp.
Thương mại dịch vụ San Hô Vinhomes Ocean Park
Nằm tại hai vị trí số 16, 17 trong tiểu khu San Hô, các căn shop thương mại dịch vụ San Hô mang phong cách kiến trúc Đông Dương trang nhã, tương tự như shop Hải Âu. Mặc dù không có lợi thế nằm gần biển hồ nước mặn Lagoon hay trung tâm thương mại Vincom Mega Mall như các khu khác, shop San Hô lại sở hữu một vị trí chiến lược khi tiếp giáp với Đại học VinUni và công viên nội khu San Hô, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định từ sinh viên, giảng viên và nhân viên khu vực lân cận.
Thông tin tổng quan Thương mại dịch vụ San Hô Vinhomes Ocean Park:
- Quy mô: 24 căn shop thương mại dịch vụ
- Số tầng: 4 tầng và 1 tum
- Diện tích đất: 81 – 165,5m2
- Diện tích xây dựng: 57,9 – 61,2m2
- Tổng sàn xây dựng: 218,1m2
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng
- Bàn giao: Nhận nhà ngay
Ngoài ra, phân khu San Hô 09 có vị trí đắc địa hơn khi nằm trên tuyến đường Đại lộ 52m và gần bệnh viện quốc tế Vinmec, giúp tăng thêm tiềm năng kinh doanh. Đây là khu vực lý tưởng cho các cửa hàng dịch vụ y tế, nhà thuốc, siêu thị mini hoặc quán cà phê phục vụ cư dân và khách vãng lai.
Thương mại dịch vụ Biển Hồ Vinhomes Ocean Park
Shop thương mại dịch vụ Biển Hồ được thiết kế theo kiến trúc Pháp cổ điển với mái Mansard đặc trưng, mang lại vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Các căn shop tại đây có mặt tiền thoáng rộng với cửa vòm tầng 1 – 2 và cửa sổ hình vòm tại tầng 3 – 5, tái hiện những con phố thương mại nhộn nhịp tại Paris.
Các căn shop Biển Hồ nằm dọc theo tuyến đường huyết mạch rộng 40m, tiếp giáp với đại lộ 52m và khu căn hộ cao tầng The Ocean View, The Lake, giúp khả năng khai thác kinh doanh luôn được đảm bảo.
Một trong những phân khu nổi bật của dòng sản phẩm này là Biển Hồ 9B (BH9B), nằm ngay mặt đường Đại Tây Dương 40m, gần trường học công lập và ba tòa chung cư lớn. Đây là khu vực có nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào, rất thích hợp cho các loại hình kinh doanh bán lẻ và dịch vụ tiện ích.
Thông tin tổng quan BH9B:
- Quy mô: 19 căn shop thương mại dịch vụ
- Số tầng: 4 tầng và 1 tum
- Diện tích đất: 107,3 – 159,2m2
- Diện tích xây dựng: 66,3 – 91m2
- Tổng sàn xây dựng: 201,4 – 364,8m2
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng
- Bàn giao: Nhận nhà ngay
Với đa dạng loại hình và vị trí chiến lược, các khu shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ trở thành điểm kinh doanh lý tưởng và mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.
Tiềm năng kinh doanh với Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
Khác với mô hình shophouse truyền thống tại Vinhomes Ocean Park, shop thương mại dịch vụ được thiết kế chuyên biệt để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh. Cả 5 tầng của shop đều được xây dựng với công năng thương mại, giúp chủ sở hữu tận dụng tối đa diện tích để phát triển doanh nghiệp.
Đặc biệt, tầng 1 và tầng 2 được trang bị hệ thống mặt kính rộng lớn, tạo không gian mở, thu hút khách hàng và gia tăng giá trị trưng bày sản phẩm. Trong khi đó, tầng 3 đến tầng 5 được thiết kế với hệ cửa sổ thông thoáng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông tốt.
Một điểm đáng chú ý của shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park là thiết kế không có tường ngăn cách giữa các phòng, cho phép chủ đầu tư dễ dàng điều chỉnh, bài trí không gian theo ý tưởng kinh doanh của mình. Điều này tạo ra sự linh hoạt trong việc bố trí cửa hàng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, trung tâm giáo dục hay văn phòng.
Ngoài ra, với vị trí đắc địa trong khu đô thị đẳng cấp, shop thương mại dịch vụ được hưởng lợi từ lượng cư dân đông đảo, dự kiến lên tới 100.000 người, cùng với dòng khách vãng lai từ các khu vực lân cận. Chính vì vậy, khả năng khai thác kinh doanh của loại hình bất động sản này được đánh giá rất cao, không thua kém bất kỳ khu phố thương mại nào trong nội đô Hà Nội.
Shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park sau 50 năm sẽ ra sao?
Các căn shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có thời hạn sở hữu 50 năm. Tuy nhiên, sau khi hết thời gian này, chủ sở hữu vẫn có thể tiếp tục sử dụng bằng cách gia hạn thời gian khai thác thông qua việc đóng thuế đất theo quy định của Nhà nước.
Tại thời điểm mở bán năm 2020, mức thuế đất áp dụng là 8.206.986 triệu/m2. Tuy nhiên, sau 50 năm, mức thuế này sẽ được tính toán dựa trên quy định hiện hành tại thời điểm gia hạn cũng như tình trạng thực tế của công trình. Nếu shop thương mại vẫn đảm bảo an toàn, đạt các tiêu chuẩn về kết cấu và sử dụng, Nhà nước sẽ xem xét gia hạn cho chủ sở hữu.
Nhìn chung, 50 năm là một khoảng thời gian rất dài, đủ để một thế hệ kinh doanh khai thác hiệu quả. Thực tế, ngay cả sổ đỏ sở hữu lâu dài hiện nay cũng chỉ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không phải quyền sở hữu đất tuyệt đối. Do đó, dù shop thương mại dịch vụ có thời hạn 50 năm, nhưng với khả năng khai thác kinh doanh vượt trội cùng mức giá bán hợp lý hơn so với các sản phẩm shophouse sở hữu lâu dài, dòng sản phẩm này vẫn được đông đảo nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn.
Có thể bạn quan tâm: Liền kề Vinhomes Ocean Park
Giá bán Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park
|
Phân khu |
DT đất | DT sàn | Giá bán | Phân khu |
|
San Hô 09 (SH09) |
81 – 165,5m2 | 218,1m2 | Liên hệ! | San Hô 09 (SH09) |
|
Sao Biển 11A (SB11A) |
99 – 164,6m2 | 209,6 – 243,2m2 | Liên hệ! |
Sao Biển 11A (SB11A) |
| Biển Hồ 9B (BH9B) | 107,3 – 159,2m2 | 201,4 – 364,8m2 | Liên hệ! |
Biển Hồ 9B (BH9B) |
| Hải Âu 08 (HA08) | 88 – 232,8m2 | 194,1 – 206,9m2 | Liên hệ! |
Hải Âu 08 (HA08) |
Để biết thêm chi tiết về giá bán cũng như các tài liệu về mặt bằng Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park, chính sách bán hàng, quý khách vui lòng tải tài liệu theo link dưới đây để có thời gian nghiên cứu chi tiết:
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Bảng giá, tài liệu cập nhật
từ Chủ đầu tư
Xem thêm các thông tin khác
200 thương hiệu kinh doanh đổ bộ Vinhomes Ocean Park 2
Tổ hợp Center Point tại Vinhomes Ocean Park 2 đã nhanh chóng đạt công suất cho thuê 100% chỉ sau một tháng chào thuê, với hơn 200 thương hiệu lớn...
Xem ngayTh2
Trung tâm thương mại tại Vinhomes Ocean Park 2 rộng 70.000 m2
Vincom Mega Mall tại Vinhomes Ocean Park 2 là trung tâm thương mại quy mô lớn với diện tích gần 70.000 m², bao gồm 3 tầng nổi và 160 gian...
Xem ngayTh2
Tổ hợp công viên cây xanh – thể thao 7,5 ha tại Vinhomes Ocean Park 2
Tổ hợp công viên cây xanh – thể thao 7,5 ha Empire Park tại Vinhomes Ocean Park 2 vừa được Vinhomes hoàn thiện phối cảnh thiết kế, mang đến một...
Xem ngayTh2
Loạt chính sách ưu đãi tại Vinhomes Ocean Park 2
Chủ đầu tư Vinhomes triển khai các chương trình ưu đãi và chính sách kinh doanh linh hoạt tại Vinhomes Ocean Park 2 nhằm xây dựng cộng đồng sôi động,...
Xem ngayTh2
Vinhomes sắp ra mắt thêm dự án trong quần thể 1.200 ha
Dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, nằm tại hai huyện Văn Lâm và Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, sẽ sớm được Vinhomes ra mắt thị trường.
Xem ngayTh2
Ra mắt tổ hợp mua sắm giải trí 18,7ha phía Đông Hà Nội
Mega Grand World, tổ hợp mua sắm – vui chơi – giải trí quy mô lớn trong khuôn viên đại đô thị Ocean City, đã chính thức được Vinhomes ra...
Xem ngayTh2
Mega Grand World Hà Nội khu bds thương mại, giải trí hàng đầu cả nước
Sau hơn hai quý triển khai, tổ hợp Mega Grand World Hà Nội do Vingroup đầu tư đang dần thành hình, dự kiến sẽ chính thức khai trương vào cuối...
Xem ngayTh2
Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 – Mặt bằng và Giá bán
Phân khu San Hô tại Vinhomes Ocean Park 2 The Empire là một trong những phân khu sôi động và đẳng cấp bậc nhất, được thiết kế theo phong cách...
Xem ngayTh2
